Consórcio de Chácara sem Juros | Kobe Consórcios
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Sem juros · Cobertura nacional

Consórcio de Chácara

Compre sua chácara à vista, sem juros de financiamento

Aquele espaço de fim de semana que a família pede há anos: piscina, churrasqueira, pomar e ar puro a poucos minutos de casa. Monte o seu refúgio de lazer sem juros, sem entrada, e simule grátis em 1 minuto.

  • Zero juros
  • Sem entrada
  • Foco em lazer, não em produção
  • 100% online
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Administradoras autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil.
Família reunida na piscina de uma chácara de fim de semana conquistada por consórcio sem juros da Kobe
0%
Sem jurosVocê paga pelo bem, não por juros
Administradoras de imóveis
BradescoCaixaItaúPorto SeguroEmbraconAdemiconRodobensSantander

Vantagens do consórcio de chácara

Fim de semana com piscina, churrasco e silêncio, sem pesar no bolso com os juros de um financiamento comum.

0%Zero jurosVocê paga pelo valor da chácara, nunca por juros de banco.
R$0Sem entradaComece a pagar as parcelas e já concorra ao seu espaço de lazer.
LazerFoco em descansoPiscina, churrasqueira, pomar: pensado para curtir, não para produzir.
100%Sem burocraciaSimule e contrate online, com atendimento humano.

Simule seu consórcio de chácara

Escolha o valor e o prazo. A parcela estimada, sem juros, aparece na hora.

Valor da chácara (carta de crédito)
Em quantos meses
Parcela estimada, sem juros R$ — Estimativa ilustrativa: crédito mais a taxa de administração, dividido pelo prazo. O valor exato depende da administradora. Quero a simulação exata

Como funciona o consórcio de chácara

Nenhum banco empresta dinheiro aqui: um grupo de pessoas com o mesmo sonho de lazer junta forças para bancar cada carta de crédito, mês a mês.

01Simule grátisInforme o valor da chácara e veja a parcela sem juros.
02Escolha o planoComparamos as administradoras autorizadas pelo Bacen.
03Entre no grupoSem entrada, você já participa da corrida pelo seu espaço de lazer.
04Garanta a cartaReceba a carta de crédito e feche negócio à vista.

O que é a carta de crédito para a chácara

A carta de crédito é o valor liberado para você fechar negócio pela chácara escolhida, à vista. Isso muda a conversa com o vendedor: quem paga na hora costuma sair com desconto, seja num condomínio de lazer próximo à cidade ou num pedaço isolado de área verde.

Como o grupo elege quem recebe a carta primeiro

Todo mês a administradora reúne o grupo e libera cartas de crédito para participantes, seguindo um sorteio mensal ou o valor de quem oferece lance. Ninguém paga taxa extra para entrar no sorteio: a chance nasce com a primeira parcela paga.

Sorteio mensal

Funciona como uma corrida coletiva: a cada assembleia, um número do seu grupo é puxado e aquele participante recebe a carta, independente de quanto já pagou.

Oferta de lance

Quem quer garantir a chácara antes pode antecipar parcelas e ofertar um valor maior no lance. Isso pesa na balança e aumenta a chance de sair na frente do sorteio.

Por que não existem juros nessa conta

Porque o dinheiro que forma cada carta vem do próprio grupo, não de um banco. O que você paga além do valor da chácara é a taxa de administração, que remunera quem organiza o grupo — nada parecido com os juros de um crédito bancário para lazer.

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Consórcio de Chácara sem juros, em vídeo

Entenda em poucos segundos como a Kobe transforma o seu plano em conquista, sem juros.

Vídeo do consórcio de chácara sem juros da Kobe Consórcios

Para que serve a chácara de lazer

A carta de crédito da chácara serve para fechar negócio pelo espaço certo, do jeito que a sua rotina de fim de semana pede.

ImóveisO hub completo de imóveis KobeSítioTerra para produzir e morarCasa de campoSegunda casa fora da cidadeImóvel ruralÁrea rural, terra nua ou com benfeitoriasTerrenoCompre o lote e valorize com calmaFazendaGrandes áreas para produção

Refúgio de fim de semana perto de casa

O uso mais procurado: uma área a 30, 40 minutos da cidade, com piscina, churrasqueira e espaço para as crianças correrem, sem o trânsito e o barulho do dia a dia. É o lugar para desligar sem viajar longe.

Pomar, horta e área verde para a família

Muita gente busca a chácara não para produzir e vender, mas para plantar algumas árvores frutíferas, ter uma horta pequena e aproveitar o verde nos fins de semana em família, sem compromisso comercial.

Espaço para reunir amigos e receber

Aniversários, confraternizações, um domingo com churrasco: a chácara de lazer vira o point fixo da família para reunir gente, sem depender de sítios de terceiros ou clubes lotados.

Também: Sítio · Casa de campo

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Consórcio de chácara ou financiamento?

Duas parcelas parecidas no papel escondem um total bem diferente no fim da linha. Compare:

Consórcio de chácara x financiamento imobiliário
CritérioConsórcioFinanciamento
JurosNão temSim, e altos ao longo dos anos
EntradaNão exigeGeralmente 20% ou mais
Custo totalValor da chácara + taxa de administraçãoPode passar bem do dobro com os juros
NegociaçãoCompra à vista quando a carta sai (com desconto)Financiada, sem margem para barganhar
Ideal paraQuem planeja o lazer de fim de semanaQuem quer usar a chácara já no próximo mês

O tanto que os juros pesam num bem de lazer

Financiar um imóvel de lazer costuma sair caro porque os juros correm durante anos sobre um bem que você usa só nos fins de semana. O consórcio tira essa conta da equação.

Uma chácara de R$ 280 mil — quanto você paga no total:

ConsórcioR$ 280 mil + taxa
Financiamento em 20 anosR$ 600 mil+
2×

É o tanto a mais que o financiamento pode cobrar em juros, só para você ter o mesmo espaço de fim de semana. No consórcio, o custo é o valor da chácara mais a taxa de administração. Simule e compare direitinho.

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Chácara de lazer x sítio de produção: qual é a diferença

Antes de simular, vale entender o que muda entre os dois perfis de imóvel no campo.

O que muda entre os dois perfis

01UsoLazer e descanso de fim de semana, não geração de renda com plantio ou criação.
02EstruturaPiscina, churrasqueira, quiosque e pomar pequeno, em vez de galpão, curral ou maquinário.
03LocalizaçãoCostuma ficar perto da cidade, para dar para ir e voltar no mesmo fim de semana.

Vale nas duas hipóteses o mesmo princípio do consórcio

Seja qual for o perfil do imóvel no campo, a mecânica do consórcio não muda: você entra num grupo, paga parcelas sem juros e recebe a carta de crédito quando sai na frente no sorteio ou no lance.

Quando faz sentido olhar para o sítio em vez da chácara

Se o plano inclui produzir alimentos, criar animais ou gerar renda com a terra, o perfil de sítio costuma encaixar melhor que o de lazer.

Quando a chácara é a escolha certa

Se o objetivo é ter onde reunir a família aos sábados e domingos, sem virar trabalho, a chácara de lazer resolve.

Exemplo prático

Uma família que já mora na cidade e quer só um cantinho de fim de semana costuma preferir a chácara pequena, próxima, com piscina pronta, em vez de uma área maior voltada à produção.

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Consórcio de chácara vale a pena?

Vale para quem tem paciência para planejar o lazer e não vale para quem já precisa do espaço no próximo feriado. Veja os dois lados.

Vale a pena se você

  • Quer um espaço fixo de lazer para reunir a família nos fins de semana
  • Pode aguardar o sorteio ou ofertar um lance para acelerar
  • Prefere pagar o valor da chácara sem os juros de um financiamento
  • Sonha com piscina, churrasqueira e um pomar pequeno perto de casa

Não vale se você

  • Precisa do espaço já para o próximo feriado ou temporada
  • Não consegue manter as parcelas até sair contemplado
  • Busca uma área voltada à produção rural, não ao descanso
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Por que fazer seu consórcio de chácara com a Kobe

Autorizadas pelo BacenSó trabalhamos com administradoras fiscalizadas pelo Banco Central, pela Lei nº 11.795/2008.
Comparação sem viésColocamos as melhores administradoras lado a lado para você pegar a melhor taxa e prazo.
Atendimento humanoSem robô. Um especialista te acompanha da simulação até a contemplação.

Administradoras que reunimos para você

Bradesco · Caixa · Itaú · Porto Seguro · Embracon · Ademicon

Perguntas frequentes sobre consórcio de chácara

As dúvidas mais comuns sobre consórcio de chácara, respondidas sem enrolação.

Como funciono o consórcio de chácara na prática?
Você entra em um grupo administrado por uma administradora autorizada pelo Banco Central e passa a pagar uma parcela mensal, sem juros. Toda assembleia, a administradora libera cartas de crédito para participantes do grupo, escolhidos por sorteio ou por quem oferece o melhor lance. Ao sair na frente, você recebe o valor da carta e fecha negócio pela chácara à vista, o que costuma abrir espaço para negociar desconto com o vendedor. As parcelas seguem sendo pagas até o fim do plano, mesmo depois de você já estar com a carta em mãos, porque é assim que o grupo continua bancando quem ainda vai receber a sua.
Consórcio de chácara serve só para quem quer produzir na terra?
Não. A grande maioria de quem busca consórcio de chácara está atrás de um espaço de lazer para os fins de semana, com piscina, churrasqueira, área verde e talvez um pomar pequeno, sem qualquer intenção de produção comercial. Se o seu plano é ter onde reunir a família, descansar e receber amigos perto da cidade, o consórcio de chácara encaixa exatamente nesse perfil. Quem busca terra para plantio em escala ou criação de animais costuma olhar para o sítio ou a fazenda, que têm foco diferente.
Preciso dar entrada para entrar no consórcio de chácara?
Não. O consórcio de chácara não exige entrada. Você começa pagando as parcelas mensais e já participa do sorteio desde a primeira assembleia do grupo. Quem tem pressa para garantir o espaço de lazer pode ofertar um lance a qualquer momento, antecipando parcelas para sair na frente, mas isso é opcional. Essa ausência de entrada é o que torna o consórcio acessível para quem não tem uma reserva grande guardada.
Consórcio de chácara vale a pena mesmo?
Vale muito para quem consegue planejar o lazer da família com calma e quer fugir dos juros de um financiamento imobiliário comum. Uma chácara financiada em vinte anos pode custar bem mais que o dobro do valor à vista, só em juros. No consórcio, você paga o valor do imóvel mais a taxa de administração da gestão do grupo, e ainda fecha negócio à vista quando sai contemplado, com espaço para negociar preço. A conta não fecha para quem precisa do espaço já no próximo feriado e não pretende ofertar lance para acelerar a saída.
Quanto tempo demora para eu conseguir minha chácara pelo consórcio?
Não existe prazo garantido, e essa é a informação mais importante antes de entrar no grupo. O número da sua cota pode ser puxado em qualquer assembleia, do início ao fim do plano contratado, sem ordem previsível. Quem quer acelerar costuma antecipar parcelas e ofertar um valor maior, o que pesa a favor na disputa daquele mês. Por isso o consórcio de chácara combina melhor com quem está planejando o espaço de lazer para os próximos anos, não para o mês que vem.
Qual é a diferença entre chácara, sítio e casa de campo no consórcio?
A chácara costuma ser pensada para lazer e descanso, com piscina, churrasqueira e um pomar pequeno, geralmente próxima da cidade para viagens curtas de fim de semana. O sítio tende a ter um viés maior de produção, com espaço para horta, criação de pequenos animais ou plantio. Já a casa de campo é focada na moradia eventual, um segundo lar fora do centro urbano, sem necessariamente ter a estrutura de lazer completa da chácara. No consórcio, o funcionamento do grupo é o mesmo para os três perfis; o que muda é o tipo de imóvel que a carta de crédito vai comprar.
Dá para usar a carta de crédito para reformar ou melhorar a chácara?
Sim, em muitos planos a carta de crédito da chácara pode ser usada tanto para a compra do imóvel pronto quanto para reformas e melhorias, como construir uma piscina, ampliar a área de churrasco ou montar um quiosque. Isso dá liberdade para adaptar o espaço ao jeito que a sua família gosta de aproveitar o fim de semana, sem depender de outro tipo de crédito para colocar a mão na obra depois da compra.
Posso desistir ou transferir minha cota do consórcio de chácara?
Sim, é possível. Com a aprovação da administradora você repassa a cota a outra pessoa, e uma carta já contemplada pode ser comprada por quem quer o crédito imediatamente. É a válvula de escape que mantém o seu dinheiro em movimento.

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